1、江蘇水利房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的水利地產(chǎn)景觀(guān)專(zhuān)項研發(fā)咨詢(xún)服務(wù)已具備實(shí)施條件?，F對其水利地產(chǎn)景觀(guān)專(zhuān)項研發(fā)咨詢(xún)服務(wù)進(jìn)行競爭性磋商，選定成交供應商。

2、本次競爭性磋商項目的概況如下：

（1）項目名稱(chēng)：水利地產(chǎn)景觀(guān)專(zhuān)項研發(fā)咨詢(xún)服務(wù)；

（2）項目地點(diǎn)：淮安市、徐州市、南京市；

（3）競爭性磋商內容：包括但不限于景觀(guān)專(zhuān)項研發(fā)咨詢(xún)工作內容主要為6個(gè)景觀(guān)模塊更新、擴充和架空層模塊室內軟硬一體化咨詢(xún)，以及技術(shù)顧問(wèn)現場(chǎng)服務(wù)100次，其中6個(gè)模塊包括社區主入口、社區次入口、室外會(huì )客廳、林下空間、下沉庭院、寵物樂(lè )園。更新及擴充景觀(guān)模塊應用于水沐鐘秀府，水沐辰悅項目。技術(shù)顧問(wèn)現場(chǎng)服務(wù)于水沐鐘秀府、水沐辰悅、水沐韶華、水沐和瑞園項目，并輸出巡場(chǎng)報告，具體內容詳見(jiàn)附件一；

（4）服務(wù)期限:以接到采購人正式通知之日起20日內完成景觀(guān)專(zhuān)項策劃工作并提供策劃成果；落地過(guò)程中技術(shù)服務(wù)由開(kāi)始施工至標準模塊竣工驗收完成（具體工期以采購人要求為準）；

（5）服務(wù)質(zhì)量：符合國家、江蘇省、淮安市及行業(yè)現行設計規范要求，同時(shí)應滿(mǎn)足規劃、圖審、消防、住建、園林等有關(guān)主管部門(mén)的審查、審批要求，滿(mǎn)足成本、施工要求；

3、資格審查方式：資格后審；

4、評標辦法：綜合評估法；

5、本項目競爭性磋商控制價(jià)：人民幣462000.00元（含稅），供應商報價(jià)超過(guò)最高限價(jià)的，按無(wú)效報價(jià)處理，不進(jìn)入評審。

6、供應商應當具備的資格條件：

（1）供應商應具備獨立法人資格，具有有效的營(yíng)業(yè)執照，提供營(yíng)業(yè)執照復印件加蓋供應商公章；

（2）供應商必須具備以下資質(zhì)之一：①工程設計綜合資質(zhì)；②建筑行業(yè)設計乙級及以上資質(zhì)；③風(fēng)景園林工程設計專(zhuān)項乙級及以上資質(zhì)。提供有效期內資質(zhì)證書(shū)復印件加蓋公章；

（3）項目負責人具有工程類(lèi)中級及以上職稱(chēng)，提供證書(shū)復印件加蓋公章

（4）供應商擬派的委托代理人及項目負責人均須是本單位簽訂勞動(dòng)合同的正式員工，資格審查時(shí)需提供委托代理人和項目負責人的勞動(dòng)合同和本單位為其繳納由社保部門(mén)出具的2024年1月1日以來(lái)任意1個(gè)月或以上養老（社會(huì )）保險繳費證明，復印件加蓋供應商公章。（法人無(wú)須提供）。

（5）供應商如實(shí)提供承諾書(shū)原件：

①未處于被責令停業(yè)、磋商資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結和破產(chǎn)狀態(tài)；

②近三年內（2021年8月1日至今）在全國各地都沒(méi)有因騙取中標、嚴重違約和提供虛假材料而被政府部門(mén)處理或處罰，也沒(méi)有被有關(guān)部門(mén)暫停投標資格；

③響應文件中的內容沒(méi)有失實(shí)，磋商過(guò)程中未參與任何弄虛作假、圍標、串標行為；

④對本項目不轉包、不分包；

⑤保證上述信息的真實(shí)和準確，并愿意承擔因我方就此弄虛作假所引起的一切法律后果；

⑥在磋商過(guò)程中，絕不參與任何惡意投訴；

⑦沒(méi)有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標的情形；

⑧沒(méi)有無(wú)正當理由放棄中標資格、不與采購人訂立合同的情形；

⑨自2021年8月1日以來(lái)不得因違反招標投標規定受到行政處罰；（供應商如實(shí)提供承諾書(shū)，時(shí)間以處罰時(shí)間為準。資格審查時(shí)由審查委員會(huì )進(jìn)入“信用中國”、“信用江蘇”）

⑩未被人民法院在“信用中國”（www.creditchina.gov.cn）或“信用江蘇”（www.jscredit.gov.cn）網(wǎng)站中列入失信被執行人。

（6）拒絕聯(lián)合體參加磋商。

7、報名及競爭性磋商時(shí)間：

（1）本公告發(fā)布之日起接受報名，請供應商于2024年8月21日至2024年8月26日（上午9：00-11：30，下午14：00-17：00，節假日除外）攜帶營(yíng)業(yè)執照、資質(zhì)證書(shū)、授權委托書(shū)、授權委托人身份證、授權委托人的勞動(dòng)合同加蓋公章、承諾書(shū)加蓋公章，同時(shí)提供營(yíng)業(yè)執照、資質(zhì)證書(shū)、勞動(dòng)合同原件核查，否則不予報名。報名地點(diǎn)為：江蘇水利房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（淮安市淮海東路1號豐惠廣場(chǎng)23樓2312項目運營(yíng)中心辦公室）報名并填寫(xiě)并加蓋公章詳見(jiàn)附件二《領(lǐng)取競爭性磋商文件一覽表》，報名資料經(jīng)確認無(wú)誤后繳納文件費200元/份，售后不退。報名成功后采購人將統一發(fā)放競爭性磋商文件電子檔。報名成功后將統一發(fā)放競爭性磋商文件電子檔。未報名或未按規定獲取磋商文件的供應商，采購人有權拒絕其參加本項目磋商。

報名聯(lián)系人：顧忠寧，聯(lián)系方式：159 6200 2222

（2）競爭性磋商文件遞交的截止時(shí)間為2024年8月30日14:30，參與投標形式為紙質(zhì)版本加電子U盤(pán)（U盤(pán)需與紙質(zhì)版本一同密封于響應文件中送達，U盤(pán)內容包括紙質(zhì)版本所包含的全部?jì)热?，U盤(pán)費用由供應商自理，投標后不退）響應文件密封后送到采購人指定地址：水沐韶華售樓處二樓會(huì )議室（淮安市清江浦區明遠路與經(jīng)世路交叉口北20米）。

8、發(fā)布公告的媒介

本次競爭性磋商公告在淮安市投資控股集團有限公司官網(wǎng)、江蘇水利房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司官網(wǎng)上發(fā)布。

9. 聯(lián)系方式

（1）采購人信息

采購人：江蘇水利房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司  

采購人地址：淮安市淮海東路1號豐惠廣場(chǎng)23樓2312室 

聯(lián) 系 人：顧忠寧               

電    話(huà)：159 6200 2222        

電子郵箱：535095711@qq.com

2024年8月21日

附件一：                

項目需求

一、項目概況：此次景觀(guān)專(zhuān)項研發(fā)旨在完善水利地產(chǎn)產(chǎn)品線(xiàn) 1.0 版本，實(shí)現 2024景觀(guān)產(chǎn)品的豐富和完善。本次咨詢(xún)服務(wù)主要是以實(shí)現六個(gè)景觀(guān)模塊的更新和擴充，架空層模塊的室內軟硬一體化咨詢(xún)?yōu)橹鳌?/span>

二、服務(wù)內容：景觀(guān)專(zhuān)項研發(fā)咨詢(xún)工作內容主要為6個(gè)景觀(guān)模塊更新、擴充和架空層模塊室內軟硬一體化咨詢(xún)，以及技術(shù)顧問(wèn)現場(chǎng)服務(wù)100次，其中6個(gè)模塊包括社區主入口、社區次入口、室外會(huì )客廳、林下空間、下沉庭院、寵物樂(lè )園。咨詢(xún)服務(wù)面積約為1.4萬(wàn)m2。更新及擴充景觀(guān)模塊應用于水沐鐘秀府，水沐辰悅項目。技術(shù)顧問(wèn)現場(chǎng)服務(wù)于水沐鐘秀府、水沐辰悅、水沐韶華、水沐和瑞園項目，并輸出巡場(chǎng)報告。

備注:1、六個(gè)功能模塊包含:社區主入口、社區次入口、室外會(huì )客廳、林下空間、下沉庭院、萌寵樂(lè )園;2、架空層模塊:軟硬一體化方案設計;3、提交材料:包含不限于策劃提升文本(A3圖冊一式四份)、提升所涉及藍圖(藍圖一式四份)、方案的亮點(diǎn)分析及功能模塊分析一份、相關(guān)的施工圖、效果圖(單功能模塊≥3、選品說(shuō)明、成本清單等)、現場(chǎng)技術(shù)服務(wù)報告等。

三、服務(wù)要求：

（一）研發(fā)立項背景概述:蘇水房經(jīng)紀【2022】21號通過(guò)的關(guān)于研發(fā)框架和總體計劃的請示要求2023年底完成產(chǎn)品線(xiàn)1.0版本，2024以產(chǎn)品線(xiàn)的迭代更新為主。2024年在建項目陸續進(jìn)入景觀(guān)施工周期，結合項目需求2024年預啟動(dòng)景觀(guān)專(zhuān)項研發(fā)工作，對景觀(guān)模塊進(jìn)行更新和擴充。

（二）咨詢(xún)范圍及深度要求:

1、模塊更新和擴充:結合鐘秀項目對社區主入口、社區次入口、室外會(huì )客廳、林下空間、下沉庭院、萌寵樂(lè )園六個(gè)景觀(guān)模塊進(jìn)行更新，同時(shí)對架空層模塊進(jìn)行軟硬一體化策劃，形成模塊設計導則和方案成果。

2、景觀(guān)模塊應用:

①結合模塊更新成果，完成鐘秀項目景觀(guān)施工圖內容并滿(mǎn)足施工要求，包括不限于:整體綠化設計優(yōu)化調整，鋪裝流線(xiàn)梳理優(yōu)化，管綜點(diǎn)位優(yōu)化，下沉空間優(yōu)化，迎賓通遒調整，入戶(hù)方案優(yōu)化，南入口、北入口、東入口景觀(guān)構筑物優(yōu)化，萌寵樂(lè )園優(yōu)化。

②配合報建報批工作，輔助鐘秀府項目完成竣工驗收。

3、景觀(guān)模塊落地技術(shù)服務(wù):

四個(gè)在建項目（水沐鐘秀府、水沐韶華二期、水沐和瑞園、水沐辰悅）在景觀(guān)施工期間提供施工巡檢指導，在地形堆坡、重要造型、選苗、苗木栽植等重要節點(diǎn)提供現場(chǎng)指導服務(wù)（具體服務(wù)時(shí)間以甲方通知為準)，每次服務(wù)過(guò)會(huì )提供巡檢整改報告并由甲方簽字認可(指導服務(wù)次數暫定100 次，在第二次和第三次付款時(shí)按1200元/次的實(shí)際出勤次數進(jìn)行結算)。

（三）設計節點(diǎn)要求及成果要求:

1、設計節點(diǎn)要求及成果要求:

(1）設計時(shí)間節點(diǎn):

第一階段成果匯報:2024年9月20日，完成六個(gè)模塊方案確定并通過(guò)甲方評審。

第二階段成果匯報:2024年9月25日，完成架空層模塊確定并通過(guò)甲方評審。

施工圖及選樣成果匯報:根據甲方要求，時(shí)間另行通知。

注:以上時(shí)間為暫定，在產(chǎn)品研究過(guò)程應滿(mǎn)足甲方不定時(shí)對研究進(jìn)度及成果進(jìn)行調整。

(2）成果要求:

設計內容及交付成果需通過(guò)甲方評審。

成果提交:CAD 方案圖紙、SU模型、效果圖、PPT、 word等的電子版+紙質(zhì)版A3文本4套、藍圖6套、材料樣板一套、現場(chǎng)技術(shù)服務(wù)報告（暫定100份）。

附件二：                            領(lǐng)取競爭性磋商文件一覽表

項目名稱(chēng)： 水利地產(chǎn)景觀(guān)專(zhuān)項研發(fā)咨詢(xún)服務(wù)

采購人：江蘇水利房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司                                    2024年 月  日

注：供應商填寫(xiě)并加蓋公章